190913-10
519: 2016/10/12(水) 00:18:51.15 .net
23区内の土地だと狭小三階建てなのは仕方ないけど
狭小三階建てだとかなり割り切りになっちゃうよね。
ライフステージによっては売って次の住まいを探すのが前提になってしまう。 

519: 2016/10/12(水) 00:18:51.15 .net
割り切りの住宅の割りには8000万くらい平気でするし 
40年後の人口考えると高く売れる保証はない。 
東京で住むのは大変だね。

520: 2016/10/12(水) 01:30:12.27 .net
都内でよくみる狭小3階建てって8000万もすんの？
一般人にそんなローン払えるのか？

521: 2016/10/12(水) 02:15:44.41 .net
>>520
土地込みだと、地方の思う「東京」で、
地方の思う「狭小」だともっとするような気がしないでもない。
データを見直してて意外だったのが、持ち家の面積って小さくなる一方なのかと思ってたら、
昭和の終わり頃までは、平均で今よりも狭かったんだな。
ちなみに、住宅（多分借家込み）の平均面積比較だと
昨年度は富山県 152.2m2、東京都 64.5m2だってさ。
学生用の1ルームマンションが参入されてるのかもしれん。

523: 2016/10/12(水) 06:37:38.35 .net
23区の端の方で4500万前後ぐらい
土地の坪単価180万ぐらいぐらいの場所

526: 2016/10/12(水) 08:06:04.93 .net
だから、場所選びが1番だって
地盤が良くて断層から離れた場所で探せばそんな過剰反応する必要はない。耐震等級2でも大丈夫だろ
2階リビングなんて好きで選ぶか狭小で仕方なく選ぶなら分かるが、地震に備えて選ぶようなものじゃない。


編集元: 家を建てる予定の人が集まるｽﾚ 62軒目

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