編集元: 毎月住宅ローンを35万払っているんだが最近、家高すぎだろ
都市部の駅近だと手頃な物件が全然ないよ
これが35年も続くんだぜ
地獄だよ
地獄だよ
へへぇ
年収を私めに教えて下され
年収を私めに教えて下され
>>4
2500万ぐらい
2500万ぐらい
月35万っていくらの物件買ったんだよ
>>6
1億5000万
1億5000万
>>10
豪邸じゃん
豪邸じゃん
>>13
ほぼ土地代みたいなもんだ
ほぼ土地代みたいなもんだ
>>25
それでも豪邸にはかわりないよ
立地条件なのか広さなのか両方なのかわからんけど一般人じゃ無理なローンだ
それでも豪邸にはかわりないよ
立地条件なのか広さなのか両方なのかわからんけど一般人じゃ無理なローンだ
35万の住宅ローンとか金利何%だよ
>>8
変動半分、固定半分のミックスだよ
変動半分、固定半分のミックスだよ
嫁に会社作らせて一部屋仕事部屋にすりゃその分浮くぞ
>>14
事業の実体が無いのはなぁ
リスクが大きいと思う
事業の実体が無いのはなぁ
リスクが大きいと思う
>>26
一番いいのはレビューサイト
買い物、旅行、外食してブログにレビュー書いてりゃいいだけ
その金額は経費扱いに出来る
一番いいのはレビューサイト
買い物、旅行、外食してブログにレビュー書いてりゃいいだけ
その金額は経費扱いに出来る
1億5000万円の家見たい
すげー金持ちじゃん
素直に羨ましいわ
何歳？
素直に羨ましいわ
何歳？
>>17
38歳
38歳
>>28
38で都内に億する一軒家ってバケモンかよ
なんの仕事やってんの？
38で都内に億する一軒家ってバケモンかよ
なんの仕事やってんの？
外装うp
シミュってみたけど
金利だけでそこらの家変えちゃうな
金利だけでそこらの家変えちゃうな
>>19
金利だけで4000万ぐらい払う計算だったと思う
金利だけで4000万ぐらい払う計算だったと思う
>>32
マジで養分だなあ
持ってるビットコインで余裕で一括で買えるわ
マジで養分だなあ
持ってるビットコインで余裕で一括で買えるわ
狭くて性能も低い家なのにそんな出すのもったいねえよな
>>21
まぁ、ほぼ土地代だ
まぁ、ほぼ土地代だ
そうなんだよな
9000万のマンション買ったけど内装は別に普通
ただの場所代
9000万のマンション買ったけど内装は別に普通
ただの場所代
田舎で6000万円の俺の家のほうが快適そうだな
>>33
まぁでも売る時も1億数千万で売れる見込みなのは有難いけど
ほぼ土地代だから
まぁでも売る時も1億数千万で売れる見込みなのは有難いけど
ほぼ土地代だから
うち一応20万都市の市役所と駅の目の前で2000万や
約70坪
約70坪
>>37
７０坪はでけぇな
７０坪はでけぇな
>>38
地方だからできるんや
駅はちょい不便やがいちおう政令指定都市まで軽い乗り換えで行ける
地方だからできるんや
駅はちょい不便やがいちおう政令指定都市まで軽い乗り換えで行ける
何円のローン組んだの？金利何%？
>>44
変動0.8
固定1.8
変動0.8
固定1.8
>>52
高くね？
1億超えてるから高くなるとかあるの？
高くね？
1億超えてるから高くなるとかあるの？
>>63
ガンなどの特約つけているから
ガンなどの特約つけているから
>>66
ガンどころか三大疾病付けてもそこまで高くならんよここ10年ぐらいは
そもそも1億超えの融資してくれる銀行も少ないし、リスク高いから特別に高い金利なのかなと思ったんだが
ガンどころか三大疾病付けてもそこまで高くならんよここ10年ぐらいは
そもそも1億超えの融資してくれる銀行も少ないし、リスク高いから特別に高い金利なのかなと思ったんだが
>>68
ならねぇよと言われてもそれで借りているから何とも
ならねぇよと言われてもそれで借りているから何とも
>>72
いやだから借入1億超えてるから金利ちょっと高くなりますよみたいな説明あったのかなって興味があって聞いただけ
それだけのローン組むのに自分で相場も調べずに言われるがまま借りたのか？
いやだから借入1億超えてるから金利ちょっと高くなりますよみたいな説明あったのかなって興味があって聞いただけ
それだけのローン組むのに自分で相場も調べずに言われるがまま借りたのか？
>>74
夫婦それぞれだと1億以内だよ
金利の安いネット銀行等は総額1億までしか融資しないということで審査すらしてもらえなかったな
電話だけで断られた
夫婦それぞれだと1億以内だよ
金利の安いネット銀行等は総額1億までしか融資しないということで審査すらしてもらえなかったな
電話だけで断られた
>>76
総額1億超えを貸してくれる銀行は元々金利高いってことかね
東京の不動産屋も大変だな
総額1億超えを貸してくれる銀行は元々金利高いってことかね
東京の不動産屋も大変だな
>>81
うちは大手デベで買った
大抵、提携の金融機関が付いているから、むしろ楽だと思うよ
うちは大手デベで買った
大抵、提携の金融機関が付いているから、むしろ楽だと思うよ
お前 働けなくなったらどうすんの？
>>45
特約は付けてある
払えなくなったら売れば良いさ
特約は付けてある
払えなくなったら売れば良いさ
そのくらい支払えるって大企業だろ？
だったらテレワーク中心なんだから、中心部にこだわる必要ないだろ？
もったいなさすぎ。
だったらテレワーク中心なんだから、中心部にこだわる必要ないだろ？
もったいなさすぎ。
>>46
ハイブリッドだから通勤も月の半分ぐらいしているんだよね
ハイブリッドだから通勤も月の半分ぐらいしているんだよね
ボロが出るから借入額とか金利が何%かって質問には答えない模様
借入金額は1億2000万円
夫婦ペアローン
夫婦ペアローン
>>53
持ち分比率と支払いの比率は？
持ち分比率と支払いの比率は？
>>58
ともに7:3
ともに7:3
>>59
離婚したらどうすんの？
離婚したらどうすんの？
>>60
離婚しなければ良いと思っている
一緒にいたくなくなったら離婚せず別居でいい
離婚しなければ良いと思っている
一緒にいたくなくなったら離婚せず別居でいい
>>62
35万は7:3の両方合計？お前の分だけ？
35万は7:3の両方合計？お前の分だけ？
>>64
合計
合計
>>67
お前単独だと24万5千の方？10万5千の方？
お前単独だと24万5千の方？10万5千の方？
頭金はどのくらい？
>>54
頭金は3000万ぐらい
頭金は3000万ぐらい
>>57
ポンと出せるのすごすぎｗｗ
ポンと出せるのすごすぎｗｗ
95坪ぼく2階の書斎から庭のヤシの木越しに高みの見物
固定の金利ってそんなもんなんじゃないの？
フラット35で去年の6月入居の家が1.2
フラット35で去年の6月入居の家が1.2
どうせ見栄で買ったんだろ
こんなローン組める人の月収ってどんななんだ
フラット35去年1月あたりは0.9くらいだった
1以下で組みたかったけど超えちゃった
1以下で組みたかったけど超えちゃった
地価上がり過ぎてペアローンじゃないと家買えないのまじで不幸だと思う
なんとかして
>>1
を貶したい人が頑張ってる
オリンピック前に高い高い言われてた晴海フラッグが激安というオチ
ウチもワンルーム建てるのに地銀から8000万借りた
もう10年近いから後25年だけど家賃収入からだから懐は痛んでない
もう10年近いから後25年だけど家賃収入からだから懐は痛んでない
>>80
家賃下落リスク
設備経年劣化リスク
外壁メンテナンス
描いている青写真は本当に大丈夫ですか？
家賃下落リスク
設備経年劣化リスク
外壁メンテナンス
描いている青写真は本当に大丈夫ですか？
>>86
家賃10年変動ないし
改修も自分の手でできるからよ
外壁も内装も設備も
それに10年前に契約した太陽光パネルが当時の電力買取金額で20年固定だから20年で1500万ぐらいに
家賃10年変動ないし
改修も自分の手でできるからよ
外壁も内装も設備も
それに10年前に契約した太陽光パネルが当時の電力買取金額で20年固定だから20年で1500万ぐらいに
家ってクソ高いんだな
40代後半で年収1000万行けるくらいの企業勤めてるんだけど俺でも家買えるんかな？
40代後半で年収1000万行けるくらいの企業勤めてるんだけど俺でも家買えるんかな？
>>82
それが分からない脳しかないなら買わない方がいい
それが分からない脳しかないなら買わない方がいい
>>83
そう言わずさあ
そう言わずさあ
高すぎ
俺、土地＋注文住宅
35年ローンで毎月8.5万円wwww
俺、土地＋注文住宅
35年ローンで毎月8.5万円wwww
>>85
ウチ同じ感じで月9.2万
庶民なそんなもんよな、いやーしかし給与上がらなくて困る
ウチ同じ感じで月9.2万
庶民なそんなもんよな、いやーしかし給与上がらなくて困る
>>88
俺も俺も
地方なら土地1000万円だ
俺も俺も
地方なら土地1000万円だ
>>89
おお…フラット35で0.9の時あったのかすげー低いな
ウチは変動+ガン団信で0.6
おお…フラット35で0.9の時あったのかすげー低いな
ウチは変動+ガン団信で0.6
>>95
0.9のときなんかあったかなあ
3年間だけ0.9であとは1超えとかじゃなかったっけ
0.9のときなんかあったかなあ
3年間だけ0.9であとは1超えとかじゃなかったっけ
>>95
うちは地銀で35年固定
最初の10年は0.9%、残りは1.2%
うちは地銀で35年固定
最初の10年は0.9%、残りは1.2%
35年か
果てしねぇなぁ
果てしねぇなぁ
この手のスレとかネット上の書き込み見てると、何故か自分で買った家に住み始めることを入居という奴一定数いるんだよな
不動産用語で入居っていうと賃貸なんだけどな
不動産用語で入居っていうと賃貸なんだけどな
>>92
ハウスメーカーが入居日と言うからじゃね
ハウスメーカーが入居日と言うからじゃね
>>92
別にそこまで限定してないと思うが
ちなみに俺は不動産屋だが、家買って賃貸から引っ越す客多いし、客が入居って言葉使ったら俺もそれに合わせるぞ
別にそこまで限定してないと思うが
ちなみに俺は不動産屋だが、家買って賃貸から引っ越す客多いし、客が入居って言葉使ったら俺もそれに合わせるぞ
今ってこんなに金利が低いんだな
30年前に25年約7%で組んだうちの親父が可哀想だ
30年前に25年約7%で組んだうちの親父が可哀想だ
>>103
建物代安いだろ
建物代安いだろ
>>104
うちの親父の話か？内容は知らんが借り入れ5500万ぐらいって当時聞いた気がする
うちの親父の話か？内容は知らんが借り入れ5500万ぐらいって当時聞いた気がする
>>1
みたいな感じで
勘違いセレブが武蔵小杉のタワマン買うんだろうな
都心に手頃な高級住宅ない！高過ぎるとか言って
勘違いセレブが武蔵小杉のタワマン買うんだろうな
都心に手頃な高級住宅ない！高過ぎるとか言って
>>106
まだスレが残ってたか
>>1 だけど武蔵小杉は嫌だわ
金持ちは高台を選ぶ、の通り地盤の良いところに戸建を買ったよ
まだスレが残ってたか
>>1 だけど武蔵小杉は嫌だわ
金持ちは高台を選ぶ、の通り地盤の良いところに戸建を買ったよ
>>115
頭良さそう
頭良さそう
ムサコは1番微妙だよなぁ
それならみなとみらいに買うわ
それならみなとみらいに買うわ
>>107
沿岸部は嫌だなぁ
たまに海を見るぐらいで丁度良い
沿岸部は嫌だなぁ
たまに海を見るぐらいで丁度良い
岡山じゃだめかな
一生自分で家買う事ないだろうから家買う人ってすげーなって思う
>>109
俺は2回目を夢見てる
次はマンション、老後に
俺は2回目を夢見てる
次はマンション、老後に
>>110
40代のおっさんだけど、自分で家買う事は多分生涯ないかなー
40代のおっさんだけど、自分で家買う事は多分生涯ないかなー
>>113
賃貸で行くのも手だよ
嫌になったら引っ越せば良い気軽さは素晴らしい
賃貸で行くのも手だよ
嫌になったら引っ越せば良い気軽さは素晴らしい
>>110
同じくだよ
一軒家は売って老後はマンションがいいね
酔っ払って階段からもう3回落ちたから老後はキツイわ
同じくだよ
一軒家は売って老後はマンションがいいね
酔っ払って階段からもう3回落ちたから老後はキツイわ
>>114
俺も同じくかな
老後はマンションにするかも
夫婦2人に広い建物の家は不要だし、庭の手入れも面倒になるだろう
俺も同じくかな
老後はマンションにするかも
夫婦2人に広い建物の家は不要だし、庭の手入れも面倒になるだろう
