男性様｜気団・生活2chまとめブログ

>>33
いっぱい集まってる所で色々みるのがいいよ。
だいたいゴージャスすぎるけど安物に騙されにくくなるし。

>>33
興味あるなら色んなとこ足運んだらいいよ
見て後悔するか見ずに後悔するかだ

>>33
色んなもの見る事だ
後は身近で建てた人に良かったところと失敗したところを聞いてみることだ

誰にも聞かず、なんとなく建てて色々失敗したなって思ってる俺…。
今書いた事をしっかりやってこだわるところと妥協したところを明確にしてから建てた友達。
お察しください。
まあ金の事はわかんないんだけども。

>>33
最近はマンションは築10年くらいの中古がいいって話もあるから
そういうのも見るといいかもね
俺は新築で買ってしまったけど、やっぱ10年くらい経つと色々と
悪いところも見えてくるんだよね
大規模修繕を迎える10年あたりだと、理事会の運営だったり
躯体の問題だったりと色々露見してるだろうからって話らしい
うちのマンションはそんなに問題はないんだけど、最近の車離れと言うか
公共交通機関の充実もあって車の利用者が減って
立体駐車場の維持管理費がペイできなくなってきてるみたいなのが出てきてる
マンションの場合、新築も良いところばかりじゃないからねって意見でした

>>34-38
ありがとう
とりあえずは当てずっぽでも見に行ったがいいということかな。一軒家マンション決めてなくても。
>>40
なるほど
いえって20年くらい経つとガタがきてリフォームだなんだって必要になるとと思うんだけど（うちの実家もそうだった）、マンションだと一概にそういうわけではないのね。
新築しか考えてなかった。中古マンションってどうやって探すの？スーモとか不動産屋？

>>43
普通にスーモとかの検索条件に「中古マンション」ってあったりするよ
ただ中古の場合、なんで手放したかってことも重要なんだよね
その辺りの見極めも必要になってくると思う
身近に詳しい人いるといいんだけどね

>>43
全然問題ない
ネット知識より見た方が早いし知識つければつけるだけ迷うこともあるからどっちにしろ沼にハマる時はハマる

>>33
何やっても正解
同僚から聞くも、家族から聞くも、同級生から聞くも、ハウジングセンター行くもよし

うちも家を考え始めたから参考になる流れ

都心住まいだが中古マンション需要は結構あるんだろうな
毎日のようにポストに売ってくれってチラシが入ってる
一度検討材料にと見積もりを数社依頼した事があるんだけど
査定額が買った時より高くてびっくりした
当然仲介料は持っていかれるけど、そりゃ周りの住人入れ替わるわ

ハウジングセンター見に行くなら、あの広さは現実的ではないという認識で行かないといかんよな
所詮、あれは『ドリームハウス』の集まりであると

モデルハウスは坪単価がとんでもないからな

不動産や住宅建築業界ではどんな狭い隙間土地でも付加価値をつけて売りたいから、狭小それも3階戸建を盛んに販売したがる

特に【狭小3階木造の建売り物件】は絶対にやめとけ

構造建築だの杭打ちがしっかりだの耐震性だの２階建てより低価格で床面積が広いだの、メーカーから説明をしてきたら絶対に買うな
さらに値引き交渉で大幅値引きしたら不良物件と判断したほうがいい
価格によるが、だいたい販売価格3000万円台として1000万近く値引きしたらアウト

補足

狭小木造戸建でよく聞く【デザイナーズハウス】にも騙されるな
現実の居住性を軽視して、とにかく見た目や詰め込み設計を試したがる夢見がちな建築士のオモチャだからな
裏では内部構造や建材の質を落としておきながら、デザイン料(笑)と称してさらに価格を吊り上げている
マトモな建築士やハウスメーカーから見ればあれこそ愚の骨頂だ

20代～30代前半で年収低めの層がターゲット
住宅知識が少なく予算ギリギリなほど、デザイナーズの一言をつけただけで簡単に判子を押すのさ(奥さんが大いに気に入って早く売買契約したがる傾向あり)

定年まで全国転勤ありの俺にとっては家をどうするかって最近の悩みの種だわ。

まだ息子が１歳だけど、息子が中学に入学する頃には家を買って単身赴任しようとは思ってる(嫁の方針だと高校までは家族一緒の方がいいって言ってるけど)。
でも、ローンを考えると今から検討して購入した方がいい気がするし。

大手戸建て買ったがリフォームとかメンテは
メーカー任せたと10年ずつ五百万と言われて目をむいたわ。
普通のリフォーム屋探す事にした。
家自体は満足してる。

中古マンション購入→フルリフォームしたけど恐らく新築で買うより安いと思うよ。

そもそも都内で便利な所ってもうほとんど新築物件無いんじゃない？

戸建てにするなら四角い家がよいそうだよ。
よく一部屋分だけぽこっと飛び出した
ような造りの家は設計士の腕が無いからだと聞いた。
物はなんでも角から壊れるので、
家も角が少ない方が良いそうだ？

>>59
凹凸あるとそこから雨水が入ったりするしね
面白みはないが

・屋根は軽く、余計な設備（太陽光発電とか）つけない
・直方体に近い形状

が、後のメンテ費用が少なくて済むとは聞いたな