190905-08
738: 2016/09/29(木) 00:52:52.25 .net
世帯年収900万で延べ床70坪の2階建てって無理がありますか?
土地はもう既に1000万で買ってあります。



739: 2016/09/29(木) 00:59:21.76 .net
親の遺産が5000万くらいあるの?

740: 2016/09/29(木) 01:01:09.31 .net
>>739
ないです

741: 2016/09/29(木) 01:11:20.08 .net
広ければ広いほど、建て方とか頼む先で額が変わってくるから、なんとも言えねーってところ。
総2階の延べ床70坪と、建坪50坪の延べ床70坪でも変わってくるし。
多分、額で聞いた方が反応は返ってくるんじゃね?

742: 2016/09/29(木) 01:37:22.36 .net
900万なら5000万まで見られるだろ。
土地引いたら4000万。
ローコストなら確実にこれで70坪建つ。

744: 2016/09/29(木) 02:12:50.83 .net
738にちょっと便乗
年収500なんですが、既に土地はあって、3500万から4000万で延べ60坪程度の家は立ちますか?
2000万くらいは援助あって全部別の二世帯です
と言うか、どれくらいのハウスメーカーなら満足度が高いんでしょう

745: 2016/09/29(木) 03:46:44.36 .net
みんな新築いいですねー

うちはお金がないから
そのままじゃトイレも使えなかった築36年のボロ家をリフォームで 
クロス貼る金ないから壁は合板むきだし 
床半分はPタイル
システムキッチン入れる金ないから
台所はシンクと業務用作業台に柱コンセントから
100VのIH調理器を置くだけ
クローゼットはクローゼットドアもなくて 
トイレも脱衣所と兼用
テレビ線どころか
エアコンを入れる金も予定もない 
外装は全塗装などできないから改築部分壁だけつぎはぎのトタン風(ガルバリウム)
(;´д`)トホホ

748: 2016/09/29(木) 07:11:30.23 .net
>>738

そもそも延床70坪って何に使うの?
普通の4人家族が30-40坪だからその倍近くだよ?

>>744
年収500でローン2000万は悪くないんじゃね?
ただ、4000万で60坪は結構つらいかもな。
いまはちょっとしたハウスメーカーでも税込で坪80ぐらいはかかってるし
完全2世帯は、お風呂やキッチン、玄関といった高額商品が倍になるので金がかかる

749: 2016/09/29(木) 07:17:40.64 .net
ローンマックスカツカツで広い家建てて、固定資産税でモヤシ生活

750: 2016/09/29(木) 07:35:16.48 .net
2世帯住宅て建てる前から夢が無さそう
自分世帯用にのべ床40坪以上あるなら別だけど
同居とか奥さん可哀想

751: 2016/09/29(木) 07:57:46.83 .net
70坪必要な訳がわからん。貴方は必要と思っているのだから構わないけどね。
年取って二階に上がらないで生活しようとすると、
一階にLDK18畳と6畳2間は要るから一階で40坪程度は要るからな。
それに総二階にすれば70坪いくけど。
ジイサンになった時のことは、ジイサンになったら考えたら?
一階は広く二階は狭くか、土地が安いとこなら、いずれ空き家だらけになるから。
その時中古買えば?
貴方が今30代なら70歳になるころ家は30歳越える。

50坪程度の家建てローンに余裕あったほうが楽じゃないの?

752: 2016/09/29(木) 08:18:03.23 .net
イメージは田舎の農家

759: 2016/09/29(木) 10:22:23.77 .net
>>745
キッチンなんてこれで十分だと思うわ
余計な物ごちゃごちゃ機能付けて200万てあほかと
トイレが脱衣所と兼用だけ目を疑った

765: 2016/09/29(木) 10:53:09.17 .net
>>759
余計かどうかは使い手によるもんで、一概にあほとか言っちゃうのはちょっとあれかと

815: 2016/09/29(木) 17:20:11.55 .net
>>738
うちも施工面積70坪
土地が120坪だからそんな感じになった
外構合わせたら1億ぐらいで一括現金払い
いままで病院の宿舎だったけどこれで子どもが結婚する時に恥ずかしくない家をもてた。
年俸2500の勤務医


編集元: 家を建てる予定の人が集まるスレ 60軒目