家を建てる予定の人が集まるスレ 111軒目
292: 2020/06/01(月) 18:17:16 ID:QzYOPFAF0.net
お前らが家建てる土地の坪単価いくら？
みんな土地建物でいくらかかってんの。
うちは60万×62坪。東京駅から40分くらい。家は2800万（工務店）でぜんたいで約7000万。
家に金かけるか土地にかけるか選択難しいよな。
みんな土地建物でいくらかかってんの。
うちは60万×62坪。東京駅から40分くらい。家は2800万（工務店）でぜんたいで約7000万。
家に金かけるか土地にかけるか選択難しいよな。
>>292
エリア特定されちゃうから地価はあまり言わないほうが良いよ
エリア特定されちゃうから地価はあまり言わないほうが良いよ
土地代すごいねよほど便利な所で条件の良い土地なのかな？
うちは東京駅からだとちょうど60分ぐらい、乗り換え1回の私鉄沿線で駅から徒歩15分程かかる所で25万×45坪
建物は2200万で全体だと3400万くらいかな
うちは東京駅からだとちょうど60分ぐらい、乗り換え1回の私鉄沿線で駅から徒歩15分程かかる所で25万×45坪
建物は2200万で全体だと3400万くらいかな
東京駅35分 最寄り駅徒歩8分
土地125坪 うわモノ67坪 2年前竣工 建築費2997万
土地125坪 うわモノ67坪 2年前竣工 建築費2997万
東京駅までバスと飛行機と電車で6時間45分だけど、一坪23000円です
>>296
あそこか
あそこか
>>296
高すぎ（笑）
高すぎ（笑）
>>294
最寄り駅まで18分、北道路だよ。都心勤めだけど予算的にこれで一杯一杯だ。
マンションも考えたけど日の入らない部屋とかあって嫌だった。
最寄り駅まで18分、北道路だよ。都心勤めだけど予算的にこれで一杯一杯だ。
マンションも考えたけど日の入らない部屋とかあって嫌だった。
>>295
延べ床67坪で2997万？やすいね、工務店？
>>296
そこ住宅地なの？浄化槽、プロパンガスって感じのところ？
延べ床67坪で2997万？やすいね、工務店？
>>296
そこ住宅地なの？浄化槽、プロパンガスって感じのところ？
>>302
個人の設計事務所です
それと住設メーカーとの繋がりが深い人で全て仕切ねそのままスルーでした
多分日本で一番安くそこそこの住宅（認定低炭素取得）が建ったはず
もう二度と無いでしょう（笑）
個人の設計事務所です
それと住設メーカーとの繋がりが深い人で全て仕切ねそのままスルーでした
多分日本で一番安くそこそこの住宅（認定低炭素取得）が建ったはず
もう二度と無いでしょう（笑）
>>303
ラッキーだね。家って一期一会で縁ものだから運もいい家を建てる条件のうちの1つと思う。
ラッキーだね。家って一期一会で縁ものだから運もいい家を建てる条件のうちの1つと思う。
>>301
都心まで40分なら駅まで18分でもなんとか我慢できますわ
北道路は道路からの視線が気にならなくて良いんじゃないですか？
それにしても7000万とは思い切りましたね、ローンはどれくらいですか？
うちの所は街が衰退する一方、資産価値の上昇は望めないや、まあ子供居ないし寿命まで住めればそれで良しとする
都心まで40分なら駅まで18分でもなんとか我慢できますわ
北道路は道路からの視線が気にならなくて良いんじゃないですか？
それにしても7000万とは思い切りましたね、ローンはどれくらいですか？
うちの所は街が衰退する一方、資産価値の上昇は望めないや、まあ子供居ないし寿命まで住めればそれで良しとする
>>310
うち共働きで世帯年収1,000万ちょいあるので思い切って4,000万借りました。
頭金は実家からの補助もあってなんとかっていう感じ。
リタイア後苦しくなったら、家というか土地を売って地方のマンションでも買い
その差額で逃げ切ろうと思ってます。
うち共働きで世帯年収1,000万ちょいあるので思い切って4,000万借りました。
頭金は実家からの補助もあってなんとかっていう感じ。
リタイア後苦しくなったら、家というか土地を売って地方のマンションでも買い
その差額で逃げ切ろうと思ってます。
>>311
世帯年収1000万だと5000万ローンでも余裕だろ
世帯年収1000万だと5000万ローンでも余裕だろ
うちが相談したところは、4,000万が上限でしたよ。ローンの審査って結局土地に
どれだけ担保価値があるかってことですよね。4,000万はぎり妥当かなと。
5000行けたとしても子供も欲しいしもう十分って感じで無理しすぎたかなと思います。
どれだけ担保価値があるかってことですよね。4,000万はぎり妥当かなと。
5000行けたとしても子供も欲しいしもう十分って感じで無理しすぎたかなと思います。
