tochi_akichi (1)

21: 2022/09/05(月) 21:22:31.79 ID:Z/rWfVHH0
土地を手数料込みで400万円で手に入れたのはいいけど、古家解体で150万円、地盤調査と地盤改良で100万円か。
建て替えってその前の段階で金かかりすぎ。



24: 2022/09/05(月) 23:03:25.94 ID:mlR9n/5W0
>>21
ど田舎か?
えらい土地安いな

25: 2022/09/06(火) 04:47:41.30 ID:E440T3O40
>>24
角地だけど18坪の狭小地。
木造三階建で建て替え予定。
ドンキまで歩いて三分。
便利なとこだよ。
ずっと空き家だった場所。
所有者と話して安く売ってもらえた。

26: 2022/09/06(火) 05:09:23.69 ID:GqxSMkL50
>>25
ヤンキーのクルマの音でイライラしそう

27: 2022/09/06(火) 05:18:12.06 ID:rwsdO4nE0
>>25
建物荷重かかっていたのに残念でしたね
注文建築は色々予定外はありますね
でも建て売りと違う楽しい家になりますよ

28: 2022/09/06(火) 06:48:41.82 ID:M6F/iGCWH
>>26
ドンキの客は気にならないかな。
どっちにしても車通りが激しい通り沿いだから、寝室は三階にした。
高気密高断熱ZEH住宅で窓も全部樹脂ペアガラスだからある程度は防音もしてくれるかなって期待してる。

>>27
ありがとうございます。
ハウスメーカーは地盤調査・地盤改良費を110万円で見込んでて、調査費だけでいけるんじゃねって皮算用してたら甘かったです。浮いたお金で住設をグレードアップしようと思ってたのに。

34: 2022/09/07(水) 09:16:37.89 ID:CD264N3xM
ハウスメーカーは下請けの
地盤改良費にかなひ粗利乗せるので、
110なら実態は60-70ぐらいだね

36: 2022/09/07(水) 13:16:20.33 ID:1rWkQqVVM
>>34
粗利という言葉の使い方間違ってるけど、言いたいことはわかる。地盤改良に限らないけどね。


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